139 Rue HARRISSON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 113 600 $
Chalet · 27 307 $/m² · 77,4 m² · constr. 1988 · terrain 7 392,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 392,8 m²
Frontage
62,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 911 200 $
Rôle antérieur 1 268 200 $ +50.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161775035600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 638 900 $
Valeur bâtiment
272 300 $
Rôle antérieur
1 268 200 $
ID provincial
78102161775035600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 868 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
711 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±52.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
551 000 $
$/m² médian
5 477
Cette propriété : +284 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 936 m · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie −62 315 $ · Ajust. âge +61 729 $ | 1 670 060 $ Poids 45 % |
| 2 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 936 m · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie −60 570 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 1 623 294 $ Poids 45 % |
| 3 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +5 664 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 711 409 $ Poids 37 % |
| 4 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +15 132 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 272 174 $ Poids 32 % |
| 5 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.7 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −25 579 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 336 633 $ Poids 15 % |
| 6 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.8 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −38 710 $ · Ajust. âge −35 640 $ | 572 361 $ Poids 14 % |
| 7 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.4 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +9 750 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 717 037 $ Poids 12 % |
| 8 | 168, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 2.1 km · Vendu 530 000 $ (6 092 $/m²) 87 m² · constr. 1989 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie −29 241 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 519 626 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.