155 Rue HARRISSON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 212 600 $
Chalet · 11 464 $/m² · 193 m² · constr. 2011 · terrain 2 153,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 153,5 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 098 200 $
Rôle antérieur 1 319 700 $ +59.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161776159000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222093
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 317 300 $
Valeur bâtiment
780 900 $
Rôle antérieur
1 319 700 $
ID provincial
78102161776159000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 597 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 497 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±49.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 623
Cette propriété : +302 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 591 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie −191 253 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 2 275 616 $ Poids 39 % |
| 2 | 120, Chemin Jean-Paul-Riopelle, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.3 km · Vendu 1 395 000 $ (8 279 $/m²) 168,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +56 635 $ · Ajust. superficie +101 417 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 1 497 252 $ Poids 35 % |
| 3 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +18 508 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 191 422 $ Poids 24 % |
| 4 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.7 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie −45 207 $ · Ajust. âge +26 565 $ | 749 928 $ Poids 21 % |
| 5 | 235, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 1.7 km · Vendu 2 350 000 $ (11 588 $/m²) 202,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +194 053 $ · Ajust. superficie −56 780 $ · Ajust. âge +235 000 $ | 2 722 273 $ Poids 20 % |
| 6 | 104, Imp Des Perdrix, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 1.8 km · Vendu 1 900 000 $ (10 650 $/m²) 178,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +175 848 $ · Ajust. superficie +77 747 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 2 191 595 $ Poids 18 % |
| 7 | 451, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-03-21 · 1.3 km · Vendu 2 885 000 $ (14 156 $/m²) 203,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +765 525 $ · Ajust. superficie −76 443 $ · Ajust. âge +28 850 $ | 3 602 932 $ Poids 10 % |
| 8 | 125, Chemin des Hauts-Boisés, Mont-Tremblant 2025-01-28 · 1.9 km · Vendu 651 000 $ (3 333 $/m²) 195,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +124 869 $ · Ajust. superficie −3 833 $ · Ajust. âge +58 590 $ | 830 625 $ Poids 10 % |
| 9 | 486, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-04-03 · 1.7 km · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +174 090 $ · Ajust. superficie +52 438 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 976 228 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.