195 Rue HARRISSON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 156 600 $
Unifamiliale · 12 397 $/m² · 93,3 m² · constr. 1954 · terrain 602,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
602,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 113 200 $
Rôle antérieur 608 900 $ +82.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161779675700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222105
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
738 300 $
Valeur bâtiment
374 900 $
Rôle antérieur
608 900 $
ID provincial
78102161779675700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 413 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 623
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 718 m · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +83 392 $ · Ajust. âge −154 321 $ | 1 599 717 $ Poids 52 % |
| 2 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 718 m · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +81 057 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 554 921 $ Poids 52 % |
| 3 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −13 991 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 684 114 $ Poids 45 % |
| 4 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −35 137 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 460 075 $ Poids 30 % |
| 5 | 402, chemin du Lac Mercier, Mont-Tremblant 2025-01-24 · 847 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie −28 242 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 479 450 $ Poids 28 % |
| 6 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.5 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −21 205 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 544 612 $ Poids 28 % |
| 7 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +69 997 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 680 416 $ Poids 23 % |
| 8 | 168, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.8 km · Vendu 530 000 $ (6 092 $/m²) 87 m² · constr. 1989 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie +19 190 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 517 707 $ Poids 21 % |
| 9 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.9 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +3 062 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 309 173 $ Poids 18 % |
| 10 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.1 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +14 349 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 601 661 $ Poids 13 % |
| 11 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.0 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −21 323 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 522 755 $ Poids 13 % |
| 12 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.3 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +69 375 $ · Ajust. âge −53 295 $ | 681 292 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.