128 Rue HUNTER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 790 500 $
Chalet · 11 012 $/m² · 344,2 m² · constr. 2008 · terrain 13 393,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
344,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 393,2 m²
Frontage
268,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
3 142 800 $
Rôle antérieur 2 035 700 $ +54.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161813074600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222113
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 681 400 $
Valeur bâtiment
1 461 400 $
Rôle antérieur
2 035 700 $
ID provincial
78102161813074600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 043 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 463 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±75 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
737 000 $
$/m² médian
6 092
Cette propriété : +414 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 1.5 km · Vendu 1 445 000 $ Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 24 % |
| 2 | 152, rue Lavigne, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 617 $ Poids 18 % |
| 3 | 110, chemin Alfred-Pellan, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 990 m · Vendu 65 231 $ Ajust. marché +12 117 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 348 $ Poids 13 % |
| 4 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 914 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +559 849 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 2 992 217 $ Poids 11 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-06-18 · 2.1 km · Vendu 393 000 $ Ajust. marché +4 956 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 956 $ Poids 10 % |
| 6 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +189 750 $ · Ajust. âge +15 180 $ | 973 501 $ Poids 7 % |
| 7 | 3860, chemin des Amérindiens, Mont-Tremblant 2024-05-31 · 1.7 km · Vendu 3 600 000 $ Ajust. marché +668 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 268 739 $ Poids 5 % |
| 8 | 235, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 872 m · Vendu 2 350 000 $ (11 588 $/m²) 202,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +194 053 $ · Ajust. superficie +587 500 $ · Ajust. âge +235 000 $ | 3 366 553 $ Poids 4 % |
| 9 | 46, Chemin du Trappeur, Mont-Tremblant 2024-03-04 · 1.8 km · Vendu 2 150 000 $ Ajust. marché +570 495 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 720 495 $ Poids 3 % |
| 10 | 622, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 2.4 km · Vendu 1 800 000 $ Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 039 415 $ Poids 3 % |
| 11 | chemin Killarney, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 2.2 km · Vendu 569 000 $ Ajust. marché +113 113 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 113 $ Poids 3 % |
| 12 | 104, Imp Des Perdrix, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 954 m · Vendu 1 900 000 $ (10 650 $/m²) 178,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +175 848 $ · Ajust. superficie +475 000 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 2 560 348 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.