129 Rue HUNTER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 451 100 $
Unifamiliale · 17 234 $/m² · 84,2 m² · constr. 1980 · terrain 8 462,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 462,5 m²
Frontage
268,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 456 800 $
Rôle antérieur 1 005 800 $ +44.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161813410800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222117
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 237 200 $
Valeur bâtiment
219 600 $
Rôle antérieur
1 005 800 $
ID provincial
78102161813410800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 882 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
737 000 $
$/m² médian
6 092
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 91 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 9 m · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 670 646 $ Poids 76 % |
| 2 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 9 m · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 623 864 $ Poids 76 % |
| 3 | 168, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (6 092 $/m²) 87 m² · constr. 1989 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie −8 529 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 519 138 $ Poids 54 % |
| 4 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 957 m · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −47 495 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 650 610 $ Poids 43 % |
| 5 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −46 935 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 883 $ Poids 26 % |
| 6 | 200, chemin de la Station, La Conception 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 370 000 $ (5 226 $/m²) 70,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +35 014 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 402 299 $ Poids 19 % |
| 7 | 202, Chemin De La Station, La Conception 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 402 412 $ (5 684 $/m²) 70,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 288 $ · Ajust. superficie +38 081 $ · Ajust. âge −40 241 $ | 437 541 $ Poids 18 % |
| 8 | 208, chemin de la Station, La Conception 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 442 653 $ (6 252 $/m²) 70,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 552 $ · Ajust. superficie +41 889 $ · Ajust. âge −44 265 $ | 476 830 $ Poids 16 % |
| 9 | 210, chemin de la Station, La Conception 2025-05-15 · 1.6 km · Vendu 375 000 $ (5 297 $/m²) 70,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +35 487 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 406 498 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.