215 Rue HARRISSON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 351 000 $
Chalet · 19 694 $/m² · 68,6 m² · constr. 1975 · terrain 2 529 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 529 m²
Frontage
48 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 473 600 $
Rôle antérieur 861 700 $ +71.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161860258200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222077
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 347 300 $
Valeur bâtiment
126 300 $
Rôle antérieur
861 700 $
ID provincial
78102161860258200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 736 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±52.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
551 000 $
$/m² médian
5 639
Cette propriété : +145 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +336 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 242 429 $ Poids 33 % |
| 2 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 529 m · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie −142 958 $ · Ajust. âge −38 580 $ | 1 489 108 $ Poids 29 % |
| 3 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 529 m · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie −138 955 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 1 447 409 $ Poids 29 % |
| 4 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −29 941 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 635 828 $ Poids 26 % |
| 5 | 168, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 530 000 $ (6 092 $/m²) 87 m² · constr. 1989 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie −56 046 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 458 371 $ Poids 10 % |
| 6 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.5 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −23 250 $ · Ajust. âge +5 610 $ | 647 572 $ Poids 9 % |
| 7 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 2.1 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −41 430 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 299 331 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.