209 Rue HARRISSON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 580 800 $
Chalet · 18 686 $/m² · 84,6 m² · constr. 1968 · terrain 2 975,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 975,6 m²
Frontage
48 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 576 100 $
Rôle antérieur 935 200 $ +68.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161860424100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222079
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 383 000 $
Valeur bâtiment
193 100 $
Rôle antérieur
935 200 $
ID provincial
78102161860424100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 066 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
551 000 $
$/m² médian
5 639
Cette propriété : +187 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 92 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 568 m · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +3 666 $ · Ajust. âge −92 593 $ | 1 581 719 $ Poids 66 % |
| 2 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 568 m · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +3 563 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 537 427 $ Poids 66 % |
| 3 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −46 022 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 652 082 $ Poids 36 % |
| 4 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +34 796 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 679 040 $ Poids 28 % |
| 5 | 168, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.7 km · Vendu 530 000 $ (6 092 $/m²) 87 m² · constr. 1989 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie −7 310 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 491 207 $ Poids 28 % |
| 6 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −45 804 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 542 814 $ Poids 20 % |
| 7 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +27 237 $ · Ajust. âge −14 950 $ | 261 279 $ Poids 19 % |
| 8 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 2.1 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −12 609 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 316 602 $ Poids 13 % |
| 9 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.2 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −14 683 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 572 628 $ Poids 10 % |
| 10 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.5 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +36 750 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 687 937 $ Poids 9 % |
| 11 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.2 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −44 511 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 537 366 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.