-111 Chemin HAUTS-BOISES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
680 200 $
Chalet · 6 133 $/m² · 110,9 m² · constr. 2004 · terrain 5 575,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 575,4 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
515 200 $
Rôle antérieur 387 800 $ +32.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161914662600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222196
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 900 $
Valeur bâtiment
407 300 $
Rôle antérieur
387 800 $
ID provincial
78102161914662600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
737 000 $
$/m² médian
6 092
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 157 m · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +28 557 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 708 374 $ Poids 70 % |
| 2 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 395 m · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +50 808 $ · Ajust. âge −32 175 $ | 788 238 $ Poids 69 % |
| 3 | 168, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 766 m · Vendu 530 000 $ (6 092 $/m²) 87 m² · constr. 1989 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie +72 799 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 664 066 $ Poids 35 % |
| 4 | 402, chemin du Lac Mercier, Mont-Tremblant 2025-01-24 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie +10 290 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 481 $ Poids 27 % |
| 5 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +244 678 $ · Ajust. âge +154 321 $ | 2 069 646 $ Poids 17 % |
| 6 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 1.1 km · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +237 827 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 2 011 690 $ Poids 17 % |
| 7 | 470, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-04-12 · 1.1 km · Vendu 747 500 $ (5 286 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +177 051 $ · Ajust. superficie −80 618 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 851 408 $ Poids 4 % |
| 8 | 200, chemin de la Station, La Conception 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 370 000 $ (5 226 $/m²) 70,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +92 500 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 474 585 $ Poids 3 % |
| 9 | 202, Chemin De La Station, La Conception 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 402 412 $ (5 684 $/m²) 70,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 288 $ · Ajust. superficie +100 603 $ · Ajust. âge −24 145 $ | 516 159 $ Poids 3 % |
| 10 | 208, chemin de la Station, La Conception 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 442 653 $ (6 252 $/m²) 70,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 552 $ · Ajust. superficie +110 663 $ · Ajust. âge −26 559 $ | 563 310 $ Poids 3 % |
| 11 | 210, chemin de la Station, La Conception 2025-05-15 · 1.6 km · Vendu 375 000 $ (5 297 $/m²) 70,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +93 750 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 479 761 $ Poids 3 % |
| 12 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 2.0 km · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −131 901 $ · Ajust. âge −103 050 $ | 1 098 492 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.