Chemin BOISES · Mont-Tremblant

Valeur estimée

1 091 600 $

Terrain · terrain 583 312,1 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 1 M $

P10 597 400 $P90 1 M $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

583 312,1 m²

Frontage

62,7 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

1 288 600 $

100 %

Terrain 1 288 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 821 800 $ +56.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

162060669500000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

216320

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 288 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

821 800 $

ID provincial

78102162060669500000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 091 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

135

Prix médian

530 000 $

$/m² médian

4 598

Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur

Position dans Mont-Tremblant

P85

Vaut plus que 85 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021617 600 $

2022683 300 $+11 %

2023803 100 $+18 %

2024901 600 $+12 %

2025915 200 $+2 %

20261 091 600 $+19 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

chemin Killarney, Mont-Tremblant

2024-08-15 · 4.2 km · Vendu 569 000 $

Ajust. marché +113 113 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

682 113 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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