110 Chemin MAGNOLIAS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
925 200 $
Unifamiliale · 4 491 $/m² · 206 m² · constr. 2013 · terrain 6 968,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 968,7 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
738 700 $
Rôle antérieur 518 500 $ +42.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171067320300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348537
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 800 $
Valeur bâtiment
641 900 $
Rôle antérieur
518 500 $
ID provincial
78102171067320300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 045 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 871
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 291 m · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie +117 156 $ · Ajust. âge +40 750 $ | 1 045 229 $ Poids 38 % |
| 2 | 380, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.4 km · Vendu 1 800 000 $ (8 126 $/m²) 221,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +73 077 $ · Ajust. superficie −62 980 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 891 098 $ Poids 38 % |
| 3 | 95, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 797 m · Vendu 1 040 000 $ (6 220 $/m²) 167,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 254 $ · Ajust. superficie +120 670 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 1 251 723 $ Poids 36 % |
| 4 | 80, chemin de la Villa-des-Bois, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (2 557 $/m²) 176 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +38 352 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 557 000 $ Poids 32 % |
| 5 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +67 060 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 581 259 $ Poids 18 % |
| 6 | 5, chemin Clermont-Dubois, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 1.7 km · Vendu 789 000 $ (3 651 $/m²) 216,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +105 682 $ · Ajust. superficie −18 438 $ · Ajust. âge +7 890 $ | 884 134 $ Poids 17 % |
| 7 | 160, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-07-24 · 646 m · Vendu 545 000 $ (3 811 $/m²) 143 m² · constr. 2019 Ajust. marché +89 696 $ · Ajust. superficie +120 052 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 738 398 $ Poids 6 % |
| 8 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 848 m · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +243 750 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 1 279 794 $ Poids 6 % |
| 9 | 245, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-09-10 · 910 m · Vendu 985 000 $ (7 200 $/m²) 136,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +198 720 $ · Ajust. superficie +246 250 $ · Ajust. âge +29 550 $ | 1 459 520 $ Poids 4 % |
| 10 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.3 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +16 250 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 100 218 $ Poids 4 % |
| 11 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +285 000 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 1 530 745 $ Poids 3 % |
| 12 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 2.6 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +159 883 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 118 824 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.