150 Chemin PAIX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
554 300 $
Chalet · 5 269 $/m² · 105,2 m² · constr. 1996 · terrain 4 675,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 675,8 m²
Frontage
69,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
446 300 $
Rôle antérieur 324 100 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171092225200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217161
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 400 $
Valeur bâtiment
360 900 $
Rôle antérieur
324 100 $
ID provincial
78102171092225200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 604
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 467, chemin Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 460 m · Vendu 225 000 $ (2 246 $/m²) 100,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +5 614 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 242 438 $ Poids 74 % |
| 2 | 170, Chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 711 m · Vendu 625 000 $ (6 176 $/m²) 101,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +12 352 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 723 321 $ Poids 67 % |
| 3 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 980 m · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie +15 555 $ · Ajust. âge +58 400 $ | 859 705 $ Poids 61 % |
| 4 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 364 m · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie −16 471 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 541 679 $ Poids 59 % |
| 5 | 160, rue des Prés, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 869 m · Vendu 400 000 $ (3 731 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −3 731 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 453 299 $ Poids 50 % |
| 6 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 792 m · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +48 709 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 481 392 $ Poids 41 % |
| 7 | 125, rue de la Prairie, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 937 m · Vendu 316 948 $ (2 622 $/m²) 120,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 722 $ · Ajust. superficie −20 579 $ · Ajust. âge +14 263 $ | 327 353 $ Poids 35 % |
| 8 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −26 674 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 612 790 $ Poids 34 % |
| 9 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie −77 875 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 875 294 $ Poids 34 % |
| 10 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 814 m · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie −51 953 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 781 172 $ Poids 33 % |
| 11 | 240, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (4 377 $/m²) 102,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +5 253 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 540 186 $ Poids 30 % |
| 12 | 435, chemin du Lac Dufour, Mont-Tremblant 2024-11-13 · 790 m · Vendu 400 000 $ (4 348 $/m²) 92 m² · constr. 1974 Ajust. marché +78 028 $ · Ajust. superficie +28 696 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 546 724 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.