155 Chemin PAIX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
375 100 $
Chalet · 4 172 $/m² · 89,9 m² · constr. 1960 · terrain 3 414,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 414,7 m²
Frontage
69,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
241 200 $
Rôle antérieur 185 200 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171092987000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221691
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
166 800 $
Rôle antérieur
185 200 $
ID provincial
78102171092987000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 523
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 37 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 723 m · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +11 447 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 390 180 $ Poids 74 % |
| 2 | 467, chemin Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 516 m · Vendu 225 000 $ (2 246 $/m²) 100,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie −11 564 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 211 760 $ Poids 61 % |
| 3 | 170, Chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 711 m · Vendu 625 000 $ (6 176 $/m²) 101,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −34 894 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 585 451 $ Poids 53 % |
| 4 | 640, chemin du Lac Dufour, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 691 m · Vendu 320 000 $ (4 272 $/m²) 74,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 043 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 336 043 $ Poids 52 % |
| 5 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie −39 792 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 672 958 $ Poids 46 % |
| 6 | 435, chemin du Lac Dufour, Mont-Tremblant 2024-11-13 · 860 m · Vendu 400 000 $ (4 348 $/m²) 92 m² · constr. 1974 Ajust. marché +78 028 $ · Ajust. superficie −4 565 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 445 463 $ Poids 32 % |
| 7 | 325, Ch. du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 71 732 $ (948 $/m²) 75,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 647 $ · Ajust. superficie +6 728 $ · Ajust. âge −7 173 $ | 77 933 $ Poids 31 % |
| 8 | 160, rue des Prés, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 807 m · Vendu 400 000 $ (3 731 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −32 276 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 360 754 $ Poids 29 % |
| 9 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.6 km · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +18 873 $ · Ajust. âge −60 250 $ | 607 136 $ Poids 29 % |
| 10 | 40, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 722 m · Vendu 500 000 $ (5 543 $/m²) 90,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −831 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 542 049 $ Poids 23 % |
| 11 | 65, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.1 km · Vendu 140 000 $ (1 689 $/m²) 82,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie +5 911 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 169 255 $ Poids 23 % |
| 12 | 240, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (4 377 $/m²) 102,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie −28 234 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 441 449 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.