130 Chemin PAIX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
427 700 $
Chalet · 4 387 $/m² · 97,5 m² · constr. 1975 · terrain 2 656 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 656 m²
Frontage
63,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
272 500 $
Rôle antérieur 217 700 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171093381700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217166
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 500 $
Valeur bâtiment
208 000 $
Rôle antérieur
217 700 $
ID provincial
78102171093381700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
393 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 604
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 467, chemin Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 485 m · Vendu 225 000 $ (2 246 $/m²) 100,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie −3 031 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 220 293 $ Poids 75 % |
| 2 | 170, Chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 744 m · Vendu 625 000 $ (6 176 $/m²) 101,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −11 425 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 633 919 $ Poids 65 % |
| 3 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 989 m · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie −12 299 $ · Ajust. âge −18 250 $ | 755 201 $ Poids 61 % |
| 4 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 780 m · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +29 956 $ · Ajust. âge −31 125 $ | 419 064 $ Poids 58 % |
| 5 | 160, rue des Prés, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 849 m · Vendu 400 000 $ (3 731 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −18 097 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 396 933 $ Poids 44 % |
| 6 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 347 m · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie −33 381 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 472 794 $ Poids 44 % |
| 7 | 435, chemin du Lac Dufour, Mont-Tremblant 2024-11-13 · 801 m · Vendu 400 000 $ (4 348 $/m²) 92 m² · constr. 1974 Ajust. marché +78 028 $ · Ajust. superficie +11 957 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 491 985 $ Poids 32 % |
| 8 | 240, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (4 377 $/m²) 102,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie −11 600 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 491 833 $ Poids 30 % |
| 9 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.6 km · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +45 935 $ · Ajust. âge −60 250 $ | 634 198 $ Poids 23 % |
| 10 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −44 850 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 536 864 $ Poids 22 % |
| 11 | 40, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 706 m · Vendu 500 000 $ (5 543 $/m²) 90,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +20 233 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 563 113 $ Poids 21 % |
| 12 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −3 161 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 520 796 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.