110 Chemin LAC-DUFOUR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
888 100 $
Unifamiliale · 4 578 $/m² · 194 m² · constr. 2004 · terrain 8 184,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 184,5 m²
Frontage
57,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 900 $
Rôle antérieur 472 900 $ +30.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171120691600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217180
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 900 $
Valeur bâtiment
515 000 $
Rôle antérieur
472 900 $
ID provincial
78102171120691600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
839 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
978 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 732
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 652 m · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie +86 594 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 977 992 $ Poids 45 % |
| 2 | 80, chemin de la Villa-des-Bois, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (2 557 $/m²) 176 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +23 011 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 521 410 $ Poids 37 % |
| 3 | 95, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 1 040 000 $ (6 220 $/m²) 167,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 254 $ · Ajust. superficie +83 349 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 1 167 603 $ Poids 32 % |
| 4 | 5, chemin Clermont-Dubois, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 1.2 km · Vendu 789 000 $ (3 651 $/m²) 216,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +105 682 $ · Ajust. superficie −40 345 $ · Ajust. âge −27 615 $ | 826 722 $ Poids 26 % |
| 5 | 380, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.6 km · Vendu 1 800 000 $ (8 126 $/m²) 221,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +73 077 $ · Ajust. superficie −111 738 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 761 339 $ Poids 23 % |
| 6 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +50 047 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 543 995 $ Poids 15 % |
| 7 | 252, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.7 km · Vendu 745 000 $ (4 648 $/m²) 160,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +150 301 $ · Ajust. superficie +78 311 $ · Ajust. âge +7 450 $ | 981 062 $ Poids 7 % |
| 8 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 2.2 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +54 711 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 028 805 $ Poids 3 % |
| 9 | 155, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-22 · 2.2 km · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +210 720 $ · Ajust. superficie −53 098 $ · Ajust. âge +58 300 $ | 1 275 922 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.