155 Côte INTREPIDES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
881 200 $
Unifamiliale · 7 265 $/m² · 121,3 m² · constr. 1969 · terrain 2 929,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 929,8 m²
Frontage
46,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
853 100 $
Rôle antérieur 639 300 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171166307400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217255
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
525 400 $
Valeur bâtiment
327 700 $
Rôle antérieur
639 300 $
ID provincial
78102171166307400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 051 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 629
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 385 m · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie −19 514 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 066 631 $ Poids 66 % |
| 2 | 240, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 416 m · Vendu 450 000 $ (4 377 $/m²) 102,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +40 491 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 424 $ Poids 56 % |
| 3 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 851 m · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie −5 995 $ · Ajust. âge +3 523 $ | 760 203 $ Poids 51 % |
| 4 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie −15 186 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 874 609 $ Poids 36 % |
| 5 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 715 m · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie −3 534 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 75 234 $ Poids 33 % |
| 6 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.5 km · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +17 886 $ · Ajust. âge −56 690 $ | 578 403 $ Poids 30 % |
| 7 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +29 236 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 485 541 $ Poids 30 % |
| 8 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +24 428 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 523 742 $ Poids 27 % |
| 9 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 1.5 km · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +26 870 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 508 258 $ Poids 26 % |
| 10 | 545, chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (5 425 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +16 547 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 612 022 $ Poids 26 % |
| 11 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.5 km · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +18 886 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 510 211 $ Poids 24 % |
| 12 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.8 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 215 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 565 785 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.