50 Impasse GALET · Mont-Tremblant
Valeur estimée
566 600 $
Unifamiliale · 3 723 $/m² · 152,2 m² · constr. 1973 · terrain 2 888,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 888,8 m²
Frontage
40,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 100 $
Rôle antérieur 254 900 $ +40.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171185827400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217283
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 000 $
Valeur bâtiment
263 100 $
Rôle antérieur
254 900 $
ID provincial
78102171185827400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 706 m · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie −19 866 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 785 957 $ Poids 68 % |
| 2 | 95, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.0 km · Vendu 1 040 000 $ (6 220 $/m²) 167,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 254 $ · Ajust. superficie −46 651 $ · Ajust. âge −104 000 $ | 985 603 $ Poids 45 % |
| 3 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 650 m · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +120 717 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 206 862 $ Poids 37 % |
| 4 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +24 638 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 631 524 $ Poids 34 % |
| 5 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 983 m · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +3 845 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 83 912 $ Poids 28 % |
| 6 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 877 m · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +82 211 $ · Ajust. âge +17 613 $ | 862 498 $ Poids 28 % |
| 7 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.8 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −5 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 953 407 $ Poids 24 % |
| 8 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +105 132 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 994 926 $ Poids 20 % |
| 9 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.7 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 699 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 644 699 $ Poids 16 % |
| 10 | 160, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-07-24 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (3 811 $/m²) 143 m² · constr. 2019 Ajust. marché +89 696 $ · Ajust. superficie +17 531 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 597 727 $ Poids 15 % |
| 11 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.8 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +34 211 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 669 515 $ Poids 15 % |
| 12 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.8 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −5 871 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 129 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.