20 Impasse GALET · Mont-Tremblant
Valeur estimée
338 500 $
Chalet · 6 055 $/m² · 55,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 228,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 228,9 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
210 600 $
Rôle antérieur 157 300 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171194128500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 200 $
Valeur bâtiment
161 400 $
Rôle antérieur
157 300 $
ID provincial
78102171194128500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 32 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 1.0 km · Vendu 255 000 $ (4 427 $/m²) 57,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −3 763 $ · Ajust. âge +21 675 $ | 296 541 $ Poids 50 % |
| 2 | 20, impasse du Galet, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 2 m · Vendu 175 000 $ (3 131 $/m²) 55,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 508 $ Poids 29 % |
| 3 | 115, Chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 128 m · Vendu 55 000 $ (1 188 $/m²) 46,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie +5 702 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 75 044 $ Poids 18 % |
| 4 | 640, chemin du Lac Dufour, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 878 m · Vendu 320 000 $ (4 272 $/m²) 74,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 587 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 287 413 $ Poids 11 % |
| 5 | 1730, Rue Labonté, Mont-Tremblant 2024-05-31 · 1.4 km · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie −2 604 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 57 934 $ Poids 10 % |
| 6 | 1665, Montée Ryan, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (7 063 $/m²) 71,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −55 091 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 446 204 $ Poids 9 % |
| 7 | 1051, Chemin de la Plage-Vanier, Mont-Tremblant 2024-05-01 · 1.6 km · Vendu 252 000 $ (4 649 $/m²) 54,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 812 $ · Ajust. superficie +3 952 $ · Ajust. âge +3 780 $ | 306 544 $ Poids 9 % |
| 8 | 10, chemin du Loup-Blanc, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 542 m · Vendu 239 000 $ (6 968 $/m²) 34,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 120 $ · Ajust. superficie +59 750 $ · Ajust. âge −1 195 $ | 319 675 $ Poids 7 % |
| 9 | 1665, Montée Ryan, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (3 357 $/m²) 71,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie −26 182 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 235 853 $ Poids 5 % |
| 10 | 325, Ch. du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-10-24 · 1.5 km · Vendu 71 732 $ (948 $/m²) 75,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 647 $ · Ajust. superficie −9 381 $ · Ajust. âge −7 173 $ | 61 825 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.