200 Chemin CORNICHE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 694 200 $
Unifamiliale · 10 805 $/m² · 156,8 m² · constr. 2023 · terrain 18 531,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 531,3 m²
Frontage
112,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 458 200 $
Rôle antérieur 984 900 $ +48.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171396822600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
352451
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
588 000 $
Valeur bâtiment
870 200 $
Rôle antérieur
984 900 $
ID provincial
78102171396822600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 096 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
946 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +235 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +8 609 $ · Ajust. âge +0 $ | 967 550 $ Poids 45 % |
| 2 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 849 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −116 331 $ · Ajust. âge +15 990 $ | 1 629 850 $ Poids 42 % |
| 3 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −35 625 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 929 128 $ Poids 34 % |
| 4 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +44 916 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 808 220 $ Poids 33 % |
| 5 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +1 054 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 560 054 $ Poids 18 % |
| 6 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie −27 688 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 946 407 $ Poids 18 % |
| 7 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 504 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +82 356 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 1 388 309 $ Poids 15 % |
| 8 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 2.0 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +35 432 $ · Ajust. âge +63 175 $ | 771 993 $ Poids 14 % |
| 9 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +54 484 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 822 940 $ Poids 9 % |
| 10 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.6 km · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie +10 177 $ · Ajust. âge +52 875 $ | 899 014 $ Poids 9 % |
| 11 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.8 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +141 592 $ · Ajust. âge +102 600 $ | 1 444 338 $ Poids 8 % |
| 12 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 2.1 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +4 943 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 88 911 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.