129 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
972 900 $
Chalet · 5 566 $/m² · 174,8 m² · constr. 2005 · terrain 4 921,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 921,9 m²
Frontage
50,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
764 800 $
Rôle antérieur 578 400 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171485183500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217417
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 500 $
Valeur bâtiment
484 300 $
Rôle antérieur
578 400 $
ID provincial
78102171485183500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
965 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
987 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 331
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 190 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −37 905 $ · Ajust. âge −127 920 $ | 1 564 365 $ Poids 87 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 433 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +10 508 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 896 512 $ Poids 68 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 434 m · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −46 333 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 987 116 $ Poids 34 % |
| 4 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 2.1 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +63 953 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 022 895 $ Poids 11 % |
| 5 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 630 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 558 670 $ Poids 11 % |
| 6 | 327, Chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-09-29 · 979 m · Vendu 1 455 000 $ (6 343 $/m²) 229,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +134 824 $ · Ajust. superficie −173 154 $ · Ajust. âge +145 500 $ | 1 562 170 $ Poids 11 % |
| 7 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +12 183 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 986 277 $ Poids 11 % |
| 8 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 462 m · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +95 177 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 809 634 $ Poids 11 % |
| 9 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 422 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +150 356 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 1 364 509 $ Poids 9 % |
| 10 | 296, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (1 430 $/m²) 227,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie −37 533 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 349 010 $ Poids 9 % |
| 11 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.9 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +86 807 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 792 511 $ Poids 7 % |
| 12 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.9 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +126 417 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 788 817 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.