175 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 020 300 $
Unifamiliale · 5 784 $/m² · 176,4 m² · constr. 2012 · terrain 4 603 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 603 m²
Frontage
57 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
829 900 $
Rôle antérieur 603 100 $ +37.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171492537200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217436
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 400 $
Valeur bâtiment
567 500 $
Rôle antérieur
603 100 $
ID provincial
78102171492537200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 036 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
990 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 381
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 218 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −30 934 $ · Ajust. âge −71 955 $ | 1 627 301 $ Poids 88 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 607 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +14 609 $ · Ajust. âge −30 625 $ | 931 238 $ Poids 63 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 659 m · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −43 096 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 990 353 $ Poids 32 % |
| 4 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.8 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +68 873 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 027 814 $ Poids 18 % |
| 5 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +15 727 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 989 821 $ Poids 13 % |
| 6 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.2 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +30 561 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 589 561 $ Poids 7 % |
| 7 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 2.6 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +81 424 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 781 409 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.