1587-1589 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
546 000 $
Unifamiliale · 4 840 $/m² · 112,8 m² · constr. 1965 · terrain 896,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,8 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
896,8 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 400 $
Rôle antérieur 314 500 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171677757700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 700 $
Valeur bâtiment
267 700 $
Rôle antérieur
314 500 $
ID provincial
78102171677757700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 457 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +30 652 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 604 429 $ Poids 65 % |
| 2 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +7 158 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 528 495 $ Poids 54 % |
| 3 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 400 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +38 188 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 362 449 $ Poids 52 % |
| 4 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.6 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −31 977 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 548 899 $ Poids 25 % |
| 5 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.6 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −36 092 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 574 328 $ Poids 23 % |
| 6 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −38 889 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 532 767 $ Poids 16 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −18 473 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 624 408 $ Poids 15 % |
| 8 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 1.6 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie −66 371 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 981 767 $ Poids 11 % |
| 9 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 2.3 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −905 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 389 665 $ Poids 9 % |
| 10 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 1.8 km · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −44 989 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 606 468 $ Poids 4 % |
| 11 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 2.0 km · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −14 570 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 454 457 $ Poids 4 % |
| 12 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +59 755 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 818 354 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.