1559-1561 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
562 000 $
Unifamiliale · 5 118 $/m² · 109,8 m² · constr. 1995 · terrain 2 202,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 202,7 m²
Frontage
59,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 200 $
Rôle antérieur 365 900 $ +41.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171687282700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217511
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 100 $
Valeur bâtiment
287 100 $
Rôle antérieur
365 900 $
ID provincial
78102171687282700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 58 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 395 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +22 655 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 666 633 $ Poids 71 % |
| 2 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 338 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +32 784 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 399 945 $ Poids 60 % |
| 3 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +651 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 567 113 $ Poids 53 % |
| 4 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 454 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +69 411 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 701 273 $ Poids 45 % |
| 5 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.6 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −39 591 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 541 285 $ Poids 22 % |
| 6 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.6 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −43 310 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 567 109 $ Poids 20 % |
| 7 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.6 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −78 984 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 889 981 $ Poids 15 % |
| 8 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −45 833 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 525 822 $ Poids 13 % |
| 9 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −24 631 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 618 250 $ Poids 13 % |
| 10 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 1.6 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie −77 372 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 970 766 $ Poids 10 % |
| 11 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 2.3 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −6 333 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 445 737 $ Poids 10 % |
| 12 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.9 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +50 320 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 808 919 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.