155 Rue BARNES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 820 600 $
Unifamiliale · 4 909 $/m² · 370,9 m² · constr. 2001 · terrain 7 166,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
370,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 166,5 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 403 000 $
Rôle antérieur 912 900 $ +53.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171687458100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217513
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
296 700 $
Valeur bâtiment
1 106 300 $
Rôle antérieur
912 900 $
ID provincial
78102171687458100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 779 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 896 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +250 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 1.6 km · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie +94 288 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 2 021 429 $ Poids 6 % |
| 2 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-12-23 · 2.0 km · Vendu 1 405 000 $ (4 566 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +269 494 $ · Ajust. superficie +144 290 $ · Ajust. âge +77 275 $ | 1 896 059 $ Poids 5 % |
| 3 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 2.0 km · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +239 454 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 327 753 $ Poids 3 % |
| 4 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.7 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +575 000 $ · Ajust. âge −161 000 $ | 2 926 869 $ Poids 3 % |
| 5 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-04-09 · 2.0 km · Vendu 1 150 000 $ (3 737 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +272 386 $ · Ajust. superficie +118 102 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 1 603 738 $ Poids 3 % |
| 6 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.9 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +305 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 574 530 $ Poids 2 % |
| 7 | 327, Chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-09-29 · 2.0 km · Vendu 1 455 000 $ (6 343 $/m²) 229,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +134 824 $ · Ajust. superficie +363 750 $ · Ajust. âge +145 500 $ | 2 099 074 $ Poids 1 % |
| 8 | 296, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ (1 430 $/m²) 227,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie +81 250 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 467 793 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.