1520-1522 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 241 400 $
Unifamiliale · 5 442 $/m² · 228,1 m² · constr. 2015 · terrain 1 107 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 107 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 102 300 $
Rôle antérieur 757 100 $ +45.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171695009800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
356803
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 400 $
Valeur bâtiment
921 900 $
Rôle antérieur
757 100 $
ID provincial
78102171695009800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 072 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 554 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 88 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.8 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie −16 890 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 495 979 $ Poids 19 % |
| 2 | 327, Chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-09-29 · 1.8 km · Vendu 1 455 000 $ (6 343 $/m²) 229,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +134 824 $ · Ajust. superficie −4 123 $ · Ajust. âge +145 500 $ | 1 731 201 $ Poids 19 % |
| 3 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 2.0 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −4 513 $ · Ajust. âge +85 400 $ | 1 350 418 $ Poids 15 % |
| 4 | 296, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.9 km · Vendu 325 000 $ (1 430 $/m²) 227,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie +572 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 387 115 $ Poids 13 % |
| 5 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 1.8 km · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie −64 493 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 1 084 306 $ Poids 12 % |
| 6 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 2.1 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie +194 320 $ · Ajust. âge −47 970 $ | 1 876 540 $ Poids 7 % |
| 7 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 2.0 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +61 507 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 094 956 $ Poids 6 % |
| 8 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 2.0 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +109 538 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 1 554 796 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.