1516 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
733 300 $
Unifamiliale · 7 885 $/m² · 93 m² · constr. 2018 · terrain 1 286,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 286,4 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
698 000 $
Rôle antérieur 470 900 $ +48.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171695168500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
356802
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 300 $
Valeur bâtiment
508 700 $
Rôle antérieur
470 900 $
ID provincial
78102171695168500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 187 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +2 522 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 369 683 $ Poids 96 % |
| 2 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 285 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +13 348 $ · Ajust. âge +53 460 $ | 713 520 $ Poids 83 % |
| 3 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 231 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −22 122 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 621 855 $ Poids 73 % |
| 4 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +68 783 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 802 202 $ Poids 29 % |
| 5 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −35 788 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 530 674 $ Poids 28 % |
| 6 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 1.6 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +20 698 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 865 950 $ Poids 17 % |
| 7 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.2 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +68 250 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 789 562 $ Poids 8 % |
| 8 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 2.0 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +11 407 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 457 906 $ Poids 7 % |
| 9 | 120, chemin Lapointe, Mont-Tremblant 2024-11-12 · 1.9 km · Vendu 410 000 $ (5 087 $/m²) 80,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +79 979 $ · Ajust. superficie +31 538 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 562 517 $ Poids 7 % |
| 10 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −2 516 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 756 083 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.