1498-1500 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
528 900 $
Autre · 6 164 $/m² · 85,8 m² · constr. 1955 · terrain 5 087,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 087,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
6344
Usage
Service d'aménagement paysager ou de déneigement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 100 $
Rôle antérieur 417 800 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171695813100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
217520
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
275 900 $
Valeur bâtiment
294 200 $
Rôle antérieur
417 800 $
ID provincial
78102171695813100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 127 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −10 448 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 297 314 $ Poids 91 % |
| 2 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 207 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −10 679 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 576 633 $ Poids 85 % |
| 3 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −15 682 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 349 362 $ Poids 56 % |
| 4 | 105, chemin de la Pinède, Mont-Tremblant 2025-08-01 · 571 m · Vendu 435 000 $ (4 503 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie −24 317 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 403 104 $ Poids 50 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 155 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −41 313 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 505 465 $ Poids 49 % |
| 6 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +39 651 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 650 071 $ Poids 38 % |
| 7 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 1.0 km · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie −17 562 $ · Ajust. âge −42 150 $ | 399 454 $ Poids 36 % |
| 8 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −17 294 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 416 569 $ Poids 36 % |
| 9 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 962 m · Vendu 330 506 $ (3 795 $/m²) 87,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 395 $ · Ajust. superficie −2 466 $ · Ajust. âge −33 051 $ | 358 383 $ Poids 32 % |
| 10 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 923 m · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie −12 000 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 327 472 $ Poids 28 % |
| 11 | 270, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (4 279 $/m²) 88,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −6 419 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 412 245 $ Poids 23 % |
| 12 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.8 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −1 246 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 423 912 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.