1525 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
851 500 $
Unifamiliale · 4 974 $/m² · 171,2 m² · constr. 2020 · terrain 1 389,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 389,1 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
711 100 $
Rôle antérieur 526 800 $ +35.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171696317200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360170
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 500 $
Valeur bâtiment
516 600 $
Rôle antérieur
526 800 $
ID provincial
78102171696317200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
908 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
517 500 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +7 946 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 180 860 $ Poids 39 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +46 867 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 908 703 $ Poids 24 % |
| 3 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 1.8 km · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +1 281 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 952 910 $ Poids 17 % |
| 4 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 2.2 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −53 590 $ · Ajust. âge −7 995 $ | 1 668 605 $ Poids 10 % |
| 5 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.5 km · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +107 667 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 1 429 660 $ Poids 8 % |
| 6 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 1.8 km · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +10 332 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 769 080 $ Poids 8 % |
| 7 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 1.6 km · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +21 654 $ · Ajust. âge +80 750 $ | 1 110 301 $ Poids 7 % |
| 8 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 2.0 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −61 221 $ · Ajust. âge +92 000 $ | 1 412 787 $ Poids 6 % |
| 9 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 2.1 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −53 617 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 979 832 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.