1781 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
856 700 $
Unifamiliale · 8 317 $/m² · 103 m² · constr. 1930 · terrain 2 608,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 608,2 m²
Frontage
49,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
759 200 $
Rôle antérieur 634 600 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171744911600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217557
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
560 800 $
Valeur bâtiment
198 400 $
Rôle antérieur
634 600 $
ID provincial
78102171744911600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 026 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 620 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −14 098 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 457 364 $ Poids 72 % |
| 2 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +20 535 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 321 696 $ Poids 49 % |
| 3 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +4 531 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 540 509 $ Poids 47 % |
| 4 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +46 719 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 634 031 $ Poids 35 % |
| 5 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.0 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +21 722 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 719 827 $ Poids 14 % |
| 6 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 1.6 km · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +172 283 $ · Ajust. âge −154 321 $ | 1 688 608 $ Poids 14 % |
| 7 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 1.6 km · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +167 458 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 641 322 $ Poids 14 % |
| 8 | 402, chemin du Lac Mercier, Mont-Tremblant 2025-01-24 · 1.7 km · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie −7 006 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 500 686 $ Poids 14 % |
| 9 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 859 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −38 588 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 293 $ Poids 12 % |
| 10 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.3 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +6 220 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 572 038 $ Poids 8 % |
| 11 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.6 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +31 075 $ · Ajust. âge −27 440 $ | 415 833 $ Poids 8 % |
| 12 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.7 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +28 934 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 684 283 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.