1815 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
822 300 $
Chalet · 7 750 $/m² · 106,1 m² · constr. 1900 · terrain 2 045,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 045,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
706 900 $
Rôle antérieur 621 000 $ +13.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171745921700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217562
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
504 600 $
Valeur bâtiment
202 300 $
Rôle antérieur
621 000 $
ID provincial
78102171745921700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
990 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 553 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −7 374 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 464 088 $ Poids 78 % |
| 2 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +12 794 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 548 772 $ Poids 42 % |
| 3 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +26 119 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 327 280 $ Poids 40 % |
| 4 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +57 064 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 644 376 $ Poids 28 % |
| 5 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −48 981 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 531 895 $ Poids 27 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 809 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −32 225 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 510 655 $ Poids 15 % |
| 7 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.0 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +33 136 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 731 240 $ Poids 15 % |
| 8 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.2 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +14 985 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 580 803 $ Poids 9 % |
| 9 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.6 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +37 171 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 415 070 $ Poids 8 % |
| 10 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.7 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +38 683 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 679 282 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.