1845 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
569 700 $
Unifamiliale · 5 069 $/m² · 112,4 m² · constr. 1910 · terrain 365,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
365,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 500 $
Rôle antérieur 368 100 $ -1.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171746893700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217568
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 000 $
Valeur bâtiment
161 500 $
Rôle antérieur
368 100 $
ID provincial
78102171746893700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 505 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +6 290 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 477 752 $ Poids 80 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −32 992 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 547 884 $ Poids 39 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −37 054 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 573 365 $ Poids 35 % |
| 4 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +29 585 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 565 563 $ Poids 33 % |
| 5 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +37 467 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 338 628 $ Poids 28 % |
| 6 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −39 815 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 531 841 $ Poids 24 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 779 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −19 294 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 523 586 $ Poids 20 % |
| 8 | 402, chemin du Lac Mercier, Mont-Tremblant 2025-01-24 · 1.6 km · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie +13 573 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 521 265 $ Poids 15 % |
| 9 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.9 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +56 331 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 754 436 $ Poids 15 % |
| 10 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.1 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +32 798 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 598 615 $ Poids 10 % |
| 11 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.6 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +58 497 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 699 096 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.