100 Chemin PLOUFFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 029 800 $
Autre · 15 034 $/m² · 68,5 m² · terrain 1 990,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 990,1 m²
Frontage
2,3 m
CUBF
4843
Usage
Station de contrôle de la pression des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
1 875 400 $
Rôle antérieur 1 338 200 $ +40.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171747493800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
217571
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 674 200 $
Valeur bâtiment
201 200 $
Rôle antérieur
1 338 200 $
ID provincial
78102171747493800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 380 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 84 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 398 m · Vendu 370 000 $ (5 623 $/m²) 65,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +7 591 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 257 $ Poids 90 % |
| 2 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 369 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +168 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 161 $ Poids 64 % |
| 3 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 673 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −30 345 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 574 $ Poids 61 % |
| 4 | 305, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-02-12 · 834 m · Vendu 244 499 $ (3 549 $/m²) 68,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 726 $ · Ajust. superficie −710 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 516 $ Poids 40 % |
| 5 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 780 m · Vendu 315 000 $ (5 250 $/m²) 60 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 192 $ · Ajust. superficie +22 313 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 505 $ Poids 34 % |
| 6 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 730 m · Vendu 282 000 $ (4 700 $/m²) 60 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 010 $ · Ajust. superficie +19 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 985 $ Poids 27 % |
| 7 | 270, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-07 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (4 482 $/m²) 71,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −6 499 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 060 $ Poids 25 % |
| 8 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 660 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −23 625 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 587 $ Poids 21 % |
| 9 | 185, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-04-26 · 626 m · Vendu 295 000 $ (4 609 $/m²) 64 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 873 $ · Ajust. superficie +10 371 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 244 $ Poids 20 % |
| 10 | 126, Rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-05-30 · 439 m · Vendu 430 000 $ (7 401 $/m²) 58,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +38 485 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 363 $ Poids 18 % |
| 11 | 316-318, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-04-09 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (7 357 $/m²) 66,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +116 060 $ · Ajust. superficie +6 989 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 050 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.