1874 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
630 900 $
Autre · 2 570 $/m² · 245,5 m² · constr. 1970 · terrain 388,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
388,2 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
5833
Usage
Auberge ou gîte touristique
Valeur au rôle 2026 — composition
526 500 $
Rôle antérieur 452 400 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171747964600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
217575
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 500 $
Valeur bâtiment
313 000 $
Rôle antérieur
452 400 $
ID provincial
78102171747964600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
935 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 660 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +69 546 $ · Ajust. âge −230 000 $ | 2 352 415 $ Poids 67 % |
| 2 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 532 m · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +106 211 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 608 147 $ Poids 25 % |
| 3 | 196, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 525 m · Vendu 572 500 $ (3 233 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 275 $ · Ajust. superficie +110 556 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 673 081 $ Poids 18 % |
| 4 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +45 727 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 738 398 $ Poids 17 % |
| 5 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 221 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +108 865 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 935 917 $ Poids 12 % |
| 6 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 289 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 184 914 $ Poids 8 % |
| 7 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +161 756 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 428 764 $ Poids 8 % |
| 8 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 823 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +113 997 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 765 453 $ Poids 6 % |
| 9 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 930 711 $ Poids 5 % |
| 10 | 276, chemin des Castors, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 2.1 km · Vendu 3 825 000 $ (12 699 $/m²) 301,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +315 853 $ · Ajust. superficie −353 673 $ · Ajust. âge −382 500 $ | 3 404 680 $ Poids 5 % |
| 11 | 135, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-10-28 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (3 699 $/m²) 159,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 797 530 $ Poids 3 % |
| 12 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +145 015 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 783 763 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.