1894 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
477 300 $
Chalet · 3 880 $/m² · 123 m² · constr. 1924 · terrain 520,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,3 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
297 200 $
Rôle antérieur 177 900 $ +67.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171749930300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1924
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217583
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 500 $
Valeur bâtiment
208 700 $
Rôle antérieur
177 900 $
ID provincial
78102171749930300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 477 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +29 281 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 500 743 $ Poids 67 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −6 091 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 574 785 $ Poids 52 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −11 549 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 598 870 $ Poids 49 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −15 278 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 556 378 $ Poids 37 % |
| 5 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 760 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +2 463 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 580 343 $ Poids 23 % |
| 6 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 286 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −83 829 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 135 115 $ Poids 19 % |
| 7 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.6 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +57 838 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 593 816 $ Poids 17 % |
| 8 | 402, chemin du Lac Mercier, Mont-Tremblant 2025-01-24 · 1.6 km · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie +36 780 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 544 472 $ Poids 13 % |
| 9 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.9 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +62 768 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 628 585 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.