1685 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
816 500 $
Unifamiliale · 8 165 $/m² · 100 m² · constr. 1974 · terrain 1 656,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 656,2 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
730 300 $
Rôle antérieur 627 100 $ +16.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171750585400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217587
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
465 600 $
Valeur bâtiment
264 700 $
Rôle antérieur
627 100 $
ID provincial
78102171750585400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
936 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 747 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +15 131 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 354 242 $ Poids 68 % |
| 2 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 808 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −3 465 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 594 613 $ Poids 63 % |
| 3 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 865 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −20 605 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 522 107 $ Poids 56 % |
| 4 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 867 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +36 708 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 624 019 $ Poids 52 % |
| 5 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 1.9 km · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +144 791 $ · Ajust. âge −46 296 $ | 1 769 141 $ Poids 10 % |
| 6 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 1.9 km · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +140 736 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 719 600 $ Poids 10 % |
| 7 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.4 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +10 677 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 708 782 $ Poids 7 % |
| 8 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.8 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +25 174 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 471 673 $ Poids 7 % |
| 9 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.9 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +19 499 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 778 098 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.