1699 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
859 600 $
Unifamiliale · 9 995 $/m² · 86 m² · constr. 2013 · terrain 929,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,1 m²
Frontage
48,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
817 300 $
Rôle antérieur 669 300 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171751362900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
353899
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 600 $
Valeur bâtiment
445 700 $
Rôle antérieur
669 300 $
ID provincial
78102171751362900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
958 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
675 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 816 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −10 087 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 357 074 $ Poids 68 % |
| 2 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 938 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −10 011 $ · Ajust. âge +38 610 $ | 675 310 $ Poids 59 % |
| 3 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 841 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +40 461 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 773 880 $ Poids 53 % |
| 4 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 878 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −40 780 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 603 198 $ Poids 36 % |
| 5 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 1.8 km · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +16 495 $ · Ajust. âge +154 321 $ | 1 841 463 $ Poids 17 % |
| 6 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 1.8 km · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +16 033 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 789 897 $ Poids 17 % |
| 7 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 874 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +42 000 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 763 312 $ Poids 16 % |
| 8 | 332, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2026-06-18 · 2.1 km · Vendu 410 000 $ (5 655 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +38 172 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 494 342 $ Poids 9 % |
| 9 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.8 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −2 360 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 444 139 $ Poids 9 % |
| 10 | 310, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.1 km · Vendu 210 000 $ (2 826 $/m²) 74,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +16 534 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 266 170 $ Poids 9 % |
| 11 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.3 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −40 868 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 737 $ Poids 7 % |
| 12 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.9 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −24 531 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 734 068 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.