1701 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
778 500 $
Chalet · 6 939 $/m² · 112,2 m² · constr. 1967 · terrain 1 759,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 759,3 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
622 800 $
Rôle antérieur 550 800 $ +13.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171751622800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217595
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
428 300 $
Valeur bâtiment
194 500 $
Rôle antérieur
550 800 $
ID provincial
78102171751622800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
903 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 797 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +5 856 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 531 943 $ Poids 68 % |
| 2 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 859 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +29 052 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 608 230 $ Poids 52 % |
| 3 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 795 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +37 107 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 364 668 $ Poids 43 % |
| 4 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.5 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −33 500 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 547 376 $ Poids 29 % |
| 5 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −37 535 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 572 884 $ Poids 27 % |
| 6 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −40 278 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 531 378 $ Poids 19 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 974 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −19 704 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 623 176 $ Poids 17 % |
| 8 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.3 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +55 595 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 753 699 $ Poids 6 % |
| 9 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +57 868 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 816 467 $ Poids 4 % |
| 10 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.6 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +32 232 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 618 000 $ Poids 4 % |
| 11 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −46 345 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 605 111 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.