1737 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
844 800 $
Chalet · 6 813 $/m² · 124 m² · constr. 1920 · terrain 1 337,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 337,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
689 200 $
Rôle antérieur 602 300 $ +14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171752533900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 700 $
Valeur bâtiment
255 500 $
Rôle antérieur
602 300 $
ID provincial
78102171752533900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
988 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 710 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +31 450 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 502 912 $ Poids 58 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.4 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −3 553 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 577 323 $ Poids 40 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −9 143 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 601 276 $ Poids 39 % |
| 4 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 955 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +60 503 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 596 481 $ Poids 33 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −12 963 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 558 693 $ Poids 29 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 907 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +4 516 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 572 396 $ Poids 20 % |
| 7 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 892 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −79 856 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 139 088 $ Poids 15 % |
| 8 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.5 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +65 595 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 631 413 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.