1731 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
724 100 $
Chalet · 6 215 $/m² · 116,5 m² · constr. 1950 · terrain 864,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
864,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
571 200 $
Rôle antérieur 492 600 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171752541800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217602
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
345 800 $
Valeur bâtiment
225 400 $
Rôle antérieur
492 600 $
ID provincial
78102171752541800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 727 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +15 183 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 500 895 $ Poids 68 % |
| 2 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 936 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +40 513 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 576 491 $ Poids 43 % |
| 3 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.4 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −22 587 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 558 289 $ Poids 36 % |
| 4 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −27 189 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 583 230 $ Poids 34 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −30 324 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 541 331 $ Poids 24 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 920 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −10 878 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 632 002 $ Poids 19 % |
| 7 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.2 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +71 426 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 769 531 $ Poids 6 % |
| 8 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +71 391 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 785 740 $ Poids 4 % |
| 9 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.5 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +44 390 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 610 207 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.