1771-1773 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
989 300 $
Unifamiliale · 6 707 $/m² · 147,5 m² · constr. 2018 · terrain 1 346,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 346,2 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 045 600 $
Rôle antérieur 832 200 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171753146400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217606
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
434 600 $
Valeur bâtiment
611 000 $
Rôle antérieur
832 200 $
ID provincial
78102171753146400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 147 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 436 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −3 537 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 169 377 $ Poids 64 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −9 804 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 852 033 $ Poids 44 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +47 400 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 707 019 $ Poids 31 % |
| 4 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.4 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +56 087 $ · Ajust. âge −12 730 $ | 687 883 $ Poids 29 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +41 435 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 661 091 $ Poids 25 % |
| 6 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 779 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +13 508 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 1 324 052 $ Poids 24 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 865 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +52 750 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 695 631 $ Poids 13 % |
| 8 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 1.3 km · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −40 178 $ · Ajust. âge +72 250 $ | 1 039 969 $ Poids 11 % |
| 9 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie −32 628 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 726 119 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.