1849 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
667 500 $
Unifamiliale · 5 526 $/m² · 120,8 m² · constr. 1953 · terrain 883,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
883,7 m²
Frontage
11,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 700 $
Rôle antérieur 507 600 $ +3.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171756094600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217610
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 100 $
Valeur bâtiment
135 600 $
Rôle antérieur
507 600 $
ID provincial
78102171756094600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 488 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +24 509 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 517 346 $ Poids 71 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −11 674 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 569 202 $ Poids 48 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −16 843 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 593 576 $ Poids 46 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −20 370 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 551 285 $ Poids 33 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +51 974 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 593 352 $ Poids 26 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 762 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −2 053 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 640 828 $ Poids 23 % |
| 7 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 509 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −92 569 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 126 374 $ Poids 16 % |
| 8 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.9 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +87 258 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 785 362 $ Poids 11 % |
| 9 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.1 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +56 548 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 622 365 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.