1875 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 789 900 $
Autre · 6 055 $/m² · 295,6 m² · constr. 1990 · terrain 3 675,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
295,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 675,9 m²
Frontage
63,6 m
CUBF
7111
Usage
Bibliothèque
Valeur au rôle 2026 — composition
1 441 500 $
Rôle antérieur 1 366 700 $ +5.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171757372800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
217619
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
516 900 $
Valeur bâtiment
924 600 $
Rôle antérieur
1 366 700 $
ID provincial
78102171757372800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 353 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 601 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±58.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +231 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 704 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +318 423 $ · Ajust. âge −230 000 $ | 2 601 292 $ Poids 32 % |
| 2 | 276, chemin des Castors, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 2.1 km · Vendu 3 825 000 $ (12 699 $/m²) 301,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +315 853 $ · Ajust. superficie −35 558 $ · Ajust. âge −382 500 $ | 3 722 795 $ Poids 10 % |
| 3 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 1.4 km · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie −83 209 $ · Ajust. âge −132 600 $ | 1 758 131 $ Poids 7 % |
| 4 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +132 505 $ · Ajust. âge −53 130 $ | 847 945 $ Poids 7 % |
| 5 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 221 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 1 080 802 $ Poids 4 % |
| 6 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 1 589 008 $ Poids 2 % |
| 7 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 780 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 813 457 $ Poids 2 % |
| 8 | 125, Chemin des Hauts-Boisés, Mont-Tremblant 2025-01-28 · 2.3 km · Vendu 651 000 $ (3 333 $/m²) 195,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +124 869 $ · Ajust. superficie +162 750 $ · Ajust. âge −9 765 $ | 928 854 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.