1908-1910 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 258 700 $
Autre · 4 303 $/m² · 292,5 m² · constr. 1957 · terrain 348,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
348,9 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
5952
Usage
Vente au détail de bicyclettes
Valeur au rôle 2026 — composition
562 300 $
Rôle antérieur 506 500 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171758358500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
217628
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 900 $
Valeur bâtiment
370 400 $
Rôle antérieur
506 500 $
ID provincial
78102171758358500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 585 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±66.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +131 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 88 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 608 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +303 024 $ · Ajust. âge −230 000 $ | 2 585 892 $ Poids 36 % |
| 2 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +127 135 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 819 806 $ Poids 9 % |
| 3 | 276, chemin des Castors, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 2.2 km · Vendu 3 825 000 $ (12 699 $/m²) 301,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +315 853 $ · Ajust. superficie −55 242 $ · Ajust. âge −382 500 $ | 3 703 111 $ Poids 8 % |
| 4 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 1.4 km · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie −90 517 $ · Ajust. âge −156 000 $ | 1 727 424 $ Poids 7 % |
| 5 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 604 m · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 639 435 $ Poids 7 % |
| 6 | 196, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 558 m · Vendu 572 500 $ (3 233 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 275 $ · Ajust. superficie +143 125 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 705 650 $ Poids 5 % |
| 7 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 89 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 968 427 $ Poids 4 % |
| 8 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 554 508 $ Poids 3 % |
| 9 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 817 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 801 457 $ Poids 2 % |
| 10 | 125, Chemin des Hauts-Boisés, Mont-Tremblant 2025-01-28 · 2.2 km · Vendu 651 000 $ (3 333 $/m²) 195,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +124 869 $ · Ajust. superficie +162 000 $ · Ajust. âge −65 100 $ | 872 769 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.