1893 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
423 700 $
Autre · 3 949 $/m² · 107,3 m² · constr. 1960 · terrain 696,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
476 800 $
Rôle antérieur 404 500 $ +17.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171758371800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
217630
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 000 $
Valeur bâtiment
142 800 $
Rôle antérieur
404 500 $
ID provincial
78102171758371800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 423 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −4 772 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 504 690 $ Poids 83 % |
| 2 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 398 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +1 264 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 383 396 $ Poids 79 % |
| 3 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 388 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +30 505 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 395 549 $ Poids 70 % |
| 4 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 476 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie +10 997 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 500 156 $ Poids 48 % |
| 5 | 137, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2024-11-21 · 351 m · Vendu 685 000 $ (6 703 $/m²) 102,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +133 623 $ · Ajust. superficie +17 091 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 767 215 $ Poids 41 % |
| 6 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 877 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie +30 847 $ · Ajust. âge −42 150 $ | 447 863 $ Poids 35 % |
| 7 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 877 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +30 995 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 464 858 $ Poids 35 % |
| 8 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 873 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie −27 279 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 473 730 $ Poids 34 % |
| 9 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −45 936 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 534 940 $ Poids 34 % |
| 10 | 186, rue Du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-09-12 · 479 m · Vendu 440 000 $ (4 194 $/m²) 104,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +88 768 $ · Ajust. superficie +5 033 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 489 802 $ Poids 34 % |
| 11 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +20 166 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 442 047 $ Poids 33 % |
| 12 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-07-23 · 388 m · Vendu 163 823 $ (1 507 $/m²) 108,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +26 962 $ · Ajust. superficie −1 055 $ · Ajust. âge −16 382 $ | 173 348 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.