166 Rue MONT-PLAISANT app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
330 200 $
Autre · 3 543 $/m² · 93,2 m² · constr. 2001 · terrain 523 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
523 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
376 000 $
Rôle antérieur 257 400 $ +46.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171774976500010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218601
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
376 000 $
Rôle antérieur
257 400 $
ID provincial
78102171774976500010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 31 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 58 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +215 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 407 259 $ Poids 98 % |
| 2 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 976 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +2 882 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 370 043 $ Poids 64 % |
| 3 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 72 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −24 198 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 434 $ Poids 61 % |
| 4 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 537 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie −901 $ · Ajust. âge −14 753 $ | 443 513 $ Poids 57 % |
| 5 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 537 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −674 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 460 490 $ Poids 56 % |
| 6 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 389 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −35 354 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 531 108 $ Poids 52 % |
| 7 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +14 016 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 663 697 $ Poids 50 % |
| 8 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 415 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +69 592 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 803 011 $ Poids 49 % |
| 9 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −21 589 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 622 388 $ Poids 46 % |
| 10 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +17 190 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 478 898 $ Poids 46 % |
| 11 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 314 m · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie +333 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 367 705 $ Poids 44 % |
| 12 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 460 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie −20 015 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 473 644 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.