1975 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
554 400 $
Autre · 6 013 $/m² · 92,2 m² · terrain 2 953,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 953,8 m²
Frontage
46,9 m
CUBF
5711
Usage
Vente au détail de meubles
Valeur au rôle 2026 — composition
579 300 $
Rôle antérieur 576 600 $ +0.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171778755200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
218644
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
374 100 $
Valeur bâtiment
205 200 $
Rôle antérieur
576 600 $
ID provincial
78102171778755200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 330 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −1 933 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 110 $ Poids 94 % |
| 2 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 385 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −26 004 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 629 $ Poids 54 % |
| 3 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 987 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +14 699 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 857 $ Poids 53 % |
| 4 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 684 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie −3 152 $ · Ajust. âge +0 $ | 456 014 $ Poids 53 % |
| 5 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 361 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +65 546 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 465 $ Poids 52 % |
| 6 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 684 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −2 920 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 944 $ Poids 52 % |
| 7 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 187 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −37 523 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 439 $ Poids 51 % |
| 8 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −12 577 $ · Ajust. âge +0 $ | 451 805 $ Poids 45 % |
| 9 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 235 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie −22 214 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 945 $ Poids 45 % |
| 10 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +1 081 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 242 $ Poids 43 % |
| 11 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 537 m · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie −1 333 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 139 $ Poids 41 % |
| 12 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 561 m · Vendu 330 506 $ (3 795 $/m²) 87,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 395 $ · Ajust. superficie +9 676 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 577 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.