125 Rue ROBERT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
519 100 $
Chalet · 4 078 $/m² · 127,3 m² · constr. 1965 · terrain 650 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
377 900 $
Rôle antérieur 254 800 $ +48.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171779427900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218655
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 000 $
Valeur bâtiment
247 900 $
Rôle antérieur
254 800 $
ID provincial
78102171779427900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 54 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 919 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +4 822 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 585 698 $ Poids 67 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 880 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −1 203 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 609 216 $ Poids 64 % |
| 3 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 268 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +38 607 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 559 944 $ Poids 64 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 924 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −5 324 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 566 331 $ Poids 49 % |
| 5 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 729 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −58 105 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 673 231 $ Poids 39 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 526 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +11 289 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 654 169 $ Poids 25 % |
| 7 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 163 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −66 745 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 152 198 $ Poids 24 % |
| 8 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 2.3 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie +64 081 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 791 233 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.