176 Rue MONT-PLAISANT app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
394 000 $
Autre · 4 143 $/m² · 95,1 m² · constr. 2000 · terrain 496 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
496 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
378 000 $
Rôle antérieur 332 200 $ +13.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171785641400010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218669
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
378 000 $
Rôle antérieur
332 200 $
ID provincial
78102171785641400010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 67 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +4 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 340 $ Poids 98 % |
| 2 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 129 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −20 767 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 397 940 $ Poids 67 % |
| 3 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +6 305 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 373 466 $ Poids 61 % |
| 4 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 329 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −31 233 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 535 229 $ Poids 60 % |
| 5 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 488 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie +3 377 $ · Ajust. âge −16 860 $ | 445 684 $ Poids 58 % |
| 6 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 488 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +3 594 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 462 657 $ Poids 57 % |
| 7 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −16 525 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 627 453 $ Poids 47 % |
| 8 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 399 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie −15 836 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 475 573 $ Poids 47 % |
| 9 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +20 356 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 068 $ Poids 47 % |
| 10 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +21 924 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 481 482 $ Poids 46 % |
| 11 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 272 m · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie +3 500 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 369 322 $ Poids 44 % |
| 12 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −6 288 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 477 218 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.