Rue MONT-PLAISANT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
318 400 $
Autre · 7 044 $/m² · 45,2 m² · constr. 2001 · terrain 903 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
903 m²
Frontage
65,9 m
CUBF
4834
Usage
Station de contrôle de la pression de l’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
329 000 $
Rôle antérieur 186 400 $ +76.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171786146000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
218679
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 300 $
Valeur bâtiment
88 700 $
Rôle antérieur
186 400 $
ID provincial
78102171786146000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 29 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126C, Rue Du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 74 m · Vendu 184 503 $ (4 659 $/m²) 39,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +17 096 $ · Ajust. superficie +13 046 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 233 095 $ Poids 63 % |
| 2 | 120B, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-09-25 · 142 m · Vendu 280 000 $ (6 635 $/m²) 42,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +9 953 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 374 442 $ Poids 36 % |
| 3 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-03-28 · 70 m · Vendu 257 500 $ (5 710 $/m²) 45,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +68 327 $ · Ajust. superficie +285 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 351 862 $ Poids 23 % |
| 4 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +443 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 511 168 $ Poids 22 % |
| 5 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 417 m · Vendu 315 000 $ (5 250 $/m²) 60 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 192 $ · Ajust. superficie −38 850 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 313 617 $ Poids 10 % |
| 6 | 126, Rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-05-30 · 74 m · Vendu 430 000 $ (7 401 $/m²) 58,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −47 737 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 505 141 $ Poids 8 % |
| 7 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 376 m · Vendu 282 000 $ (4 700 $/m²) 60 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 010 $ · Ajust. superficie −34 780 $ · Ajust. âge −2 820 $ | 299 410 $ Poids 8 % |
| 8 | 120B, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-02-17 · 142 m · Vendu 200 000 $ (6 897 $/m²) 29 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 307 404 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.