120 Rue MONT-PLAISANT app. 306 app. 306 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
299 700 $
Autre · 6 055 $/m² · 49,5 m² · constr. 1981 · terrain 319,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
319,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
301 900 $
Rôle antérieur 233 400 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171786884500020018
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218717
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
301 900 $
Rôle antérieur
233 400 $
ID provincial
78102171786884500020018
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 24 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126C, Rue Du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 89 m · Vendu 184 503 $ (4 659 $/m²) 39,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +17 096 $ · Ajust. superficie +23 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 662 $ Poids 43 % |
| 2 | 120B, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-09-25 · 5 m · Vendu 280 000 $ (6 635 $/m²) 42,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +24 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 707 $ Poids 28 % |
| 3 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 295 m · Vendu 315 000 $ (5 250 $/m²) 60 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 192 $ · Ajust. superficie −27 562 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 298 130 $ Poids 27 % |
| 4 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +19 512 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 490 236 $ Poids 22 % |
| 5 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 269 m · Vendu 282 000 $ (4 700 $/m²) 60 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 010 $ · Ajust. superficie −24 675 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 284 135 $ Poids 21 % |
| 6 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-03-28 · 172 m · Vendu 257 500 $ (5 710 $/m²) 45,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +68 327 $ · Ajust. superficie +12 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 388 $ Poids 20 % |
| 7 | 126, Rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-05-30 · 89 m · Vendu 430 000 $ (7 401 $/m²) 58,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −31 824 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 053 $ Poids 17 % |
| 8 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 206 m · Vendu 370 000 $ (5 623 $/m²) 65,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −45 828 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 293 687 $ Poids 17 % |
| 9 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 172 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −31 776 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 216 $ Poids 7 % |
| 10 | 185, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-04-26 · 249 m · Vendu 295 000 $ (4 609 $/m²) 64 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 873 $ · Ajust. superficie −33 418 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 301 955 $ Poids 6 % |
| 11 | 305, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-02-12 · 341 m · Vendu 244 499 $ (3 549 $/m²) 68,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 726 $ · Ajust. superficie −34 421 $ · Ajust. âge −24 450 $ | 231 354 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.