136 Rue MONT-PLAISANT app. 101 app. 101 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
359 000 $
Autre · 4 845 $/m² · 74,1 m² · constr. 1981 · terrain 348,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
348,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
386 000 $
Rôle antérieur 320 400 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171786884500040003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218745
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
386 000 $
Rôle antérieur
320 400 $
ID provincial
78102171786884500040003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 35 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 117 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −7 688 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 676 532 $ Poids 89 % |
| 2 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 275 m · Vendu 370 000 $ (5 623 $/m²) 65,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +23 336 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 362 851 $ Poids 78 % |
| 3 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 245 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +9 583 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 576 $ Poids 60 % |
| 4 | 305, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-02-12 · 297 m · Vendu 244 499 $ (3 549 $/m²) 68,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 726 $ · Ajust. superficie +9 226 $ · Ajust. âge −24 450 $ | 275 002 $ Poids 49 % |
| 5 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 832 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −30 394 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 394 764 $ Poids 42 % |
| 6 | 270, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-07 · 432 m · Vendu 320 000 $ (4 482 $/m²) 71,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +6 050 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 358 609 $ Poids 37 % |
| 7 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 260 m · Vendu 315 000 $ (5 250 $/m²) 60 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 192 $ · Ajust. superficie +37 012 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 362 705 $ Poids 31 % |
| 8 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 260 m · Vendu 330 506 $ (3 795 $/m²) 87,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 395 $ · Ajust. superficie −24 665 $ · Ajust. âge −33 051 $ | 336 185 $ Poids 29 % |
| 9 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 149 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −2 625 $ · Ajust. âge +22 440 $ | 685 027 $ Poids 29 % |
| 10 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 251 m · Vendu 282 000 $ (4 700 $/m²) 60 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 010 $ · Ajust. superficie +33 135 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 341 945 $ Poids 24 % |
| 11 | 270, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 432 m · Vendu 380 000 $ (4 279 $/m²) 88,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −31 453 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 387 211 $ Poids 20 % |
| 12 | 185, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-04-26 · 270 m · Vendu 295 000 $ (4 609 $/m²) 64 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 873 $ · Ajust. superficie +23 277 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 358 650 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.